Al alquilar una vivienda
Para muchos, rentar es el primer paso para llegar a ser propietario de una vivienda y, para otros, es un estilo de vida a largo plazo. Cualquiera que sea el camino que usted elija, hay cosas importantes que debe considerar inclusive quien vivirá con usted, cuánto puede pagar, sus necesidades de vivienda y dónde va a vivir. También hay asuntos legales que se deben tener en cuenta tales como la solicitud y el contrato de renta. Además, es importante conocer sus responsabilidades como arrendatario, las responsabilidades del propietario y cómo proceder cuando esté listo para rentar otro sitio o para comprar una casa.
Los siguientes términos son importantes para entender el proceso de alquiler o renta:
- La renta o alquiler es el dinero que se paga para vivir en una vivienda que es propiedad de otra persona.
- El arrendador o propietario le ofrece a los arrendatarios, a quienes se llama también inquilinos, muchos tipos de vivienda, desde apartamentos pequeños hasta casas unifamiliares.
- El contrato de renta o de alquiler es un contrato escrito que enumera los derechos y deberes tanto del arrendador como del arrendatario. Por ser un documento legal puede hacerse valer en una corte. Los acuerdos verbales o garantías son difíciles de probar y no se pueden hacer cumplir.
- Si decide rentar
- ¿Cómo encontrar una vivienda para rentar?
- Cómo encontrar un lugar para rentar
- Comparando apartamentos en alquiler
- Al rentar una casa
- Rentar con opción de compra
- Proceso de solicitud de renta
- La ley de Nuevo México
- Reglamentación de los contratos de renta
- La ley de Nuevo México
- La ley federal respecto a contratos de renta
- Al mudarse a la vivienda
Referencias:
Hawks, Leona K. (1995). Apartments. Utah State University Cooperative Extension. Logan, UT.
Merrill, J., Roder, B., Terry, K., and Thomas, P. (1999). Rent smart. University of Wisconsin System Board of Regents and University of Wisconsin Extension, Cooperative Extension, Madison, WI.
New Mexico’s young consumer survival guide, (nd) Office of the Attorney General, Santa Fe, NM.
New Mexico Landlord Tenant Law. Descargada el 15 de febrero, 2005 de http://www.federalrealestate.net/laws/nmstatelaw.html.
Renting. Descargada el 16 de febrero, 2005 de http://www.hud.gov/renting/index.cfm.
Renters Handbook. (2003) Prairie State Legal Services, Inc. Rockford, Il. Descargada el 15 de febrero, 2005 de http://www.psleagl.org.
Servicemembers civil relief act guide. Descargada el 25 de febrero, 2005 de www.uscg.mil/ley/la/topics/sscra/sscra_guide.htm.
Should you buy or rent a home? Descargada el 17 de febrero, 2005 de http://www.ces.ncsu.edu/depts/fcs/housing/pubs/fcs426.html.
Uniform owner-resident relations act. Descargada el 15 de febrero, 2005 de http://jec.unm.edu/resources/benchbooks/magistrate/1-6-1.htm.
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