Al alquilar una vivienda
¿Cuánto puede pagar?
Antes de buscar un apartamento es importante determinar cuánto dinero puede gastar en vivienda. La vivienda representa un gran porcentaje del presupuesto de casi todas las personas e incluye no sólo la renta sino la electricidad y otros gastos de vivienda. Sus gastos de renta mensuales y servicios no deben exceder del 25 al 30 por ciento de sus ingresos mensuales.
Tome tiempo para revisar sus finanzas personales. Si va a compartir un apartamento con uno o más compañeros, cada uno debe elaborar un presupuesto que incluya la parte de los gastos de renta. La decisión de gastar una mayor o menor cantidad de sus ingresos en vivienda afecta la cantidad de dinero que tendrá para otras cosas como comida, ropa, transporte y recreación. Una vez que establezca los límites financieros, contemple solamente los sitios dentro de sus posibilidades. De esta manera no estará tentado a gastar más de la cuenta en vivienda y excederse en su presupuesto.
Es importante que haga los pagos de la renta y servicios a tiempo; esto demostrará que tiene un buen historial de pago y se sumará a su récord de manejo financiero responsable. Su historial financiero se tiene en cuenta en el proceso de compra de una casa o en cualquier proceso de solicitud de préstamo.
Si los costos de calefacción, electricidad, agua, alcantarillado y recolección de basura no están incluidos en la renta, necesita incluirlos en su presupuesto, al igual que debe incluir el seguro de arrendatario dentro del presupuesto de vivienda. Si tiene teléfono celular, no es necesaria una línea telefónica en el apartamento.
Los muebles pueden ser otro gasto de vivienda. Si la vivienda rentada no está amoblada o carece de algunos electrodomésticos, tendrá que comprar o alquilar lo necesario. Al sumar ese gasto al presupuesto de la renta hallará que un apartamento amoblado le costaría menos.
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| Presupuesto de alquiler |
El transporte es un gasto de vivienda indirecto. La distancia que tiene que viajar para dirigirse al trabajo o escuela afecta su presupuesto. Calcule los gastos de transporte de un mes para cada apartamento y súmelo al costo del apartamento. Esto le ayudará a comparar el costo de los apartamentos que le interesan.
Utilice la “Hoja de trabajo: Presupuesto de alquiler”, para determinar cuánto puede pagar.
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