La compra de una casa:
Factores que debe tener en cuenta al seleccionar una vivienda
Tipos de construcción
Las casas se pueden construir de distintas maneras. A continuación describimos dos métodos:
Casa construidas de manera convencional o en el lote - Este tipo de casa se construye en el lote donde va a permanecer, y generalmente se emplean pocas o ninguna parte manufacturada en otro lugar.
Casas construidas en una fábrica - La armazón se manufactura en una fábrica y está diseñada para uso residencial a largo plazo. Entres las casas construidas de esta manera están:
- Casas prefabricadas — Una casa construida totalmente en una fábrica según el código federal de construcción, administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Las secciones de la casa se construyen en la fábrica y se arman en el lote donde va a quedar instalada. Las casas prefabricadas pueden ser menos costosas puesto que se usan métodos de producción en serie.
- Casas modulares — La estructura se construye en una fábrica, de acuerdo a los códigos de construcción locales, estatales y regionales, y se arma en el lote donde va a instalarse.
- Casas móviles — Se refiere a las casas manufacturadas en una fábrica hasta antes de 1976. Debido mayormente a su tamaño, no se pueden mover fácilmente, pero si se pueden trasladar si el dueño se muda. Estas casas se pueden instalar en un lote propio o alquilado.
Revise el módulo “La decisión de comprar una casa” para obtener más información acerca de los tipos de construcción.
Próxima sección: El espacio interior y exterior.
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