La compra de una casa:
Garantías
En algún momento durante el proceso de compra de su casa quizàs le pidan que obtenga algún tipo de garantía extendida para su hogar. En algunos estados se le conoce como seguro de protección para el hogar, contrato de servicio para el hogar o garantía de la vivienda. No importa en que forma se ofrezca esta garantía en su estado, tome en cuenta todas sus alternativas.
Cuando compra una garantía, en realidad usted està comprando un seguro que cubrirà el costo para reemplazar ciertas cosas en la vivienda que està a punto de comprar. Las garantías pueden variar. Algunas incluyen la tubería, los electrodomésticos, la calefacción y acondicionadores de aire. Algunas pueden cubrir el techo y el sistema séptico, pero con un costo adicional. Otras pueden cubrir menos y no hay una póliza estàndar. Dependiendo de sus necesidades, quizàs no sea esencial que obtenga una garantía. Como con cualquier otro producto que compre, busque e infórmese si considera comprar un seguro opcional. Hable con su agente de bienes raíces y pídale sugerencias. Haga una búsqueda en Internet.
Otros puntos importantes que debe tener en mente antes de comprar una garantía son el costo del seguro, el monto del deducible, el período de la garantía y hace cuànto se edificó la vivienda. Así como las garantías de viviendas varían en la cobertura que ofrecen, también varían en precio. El precio de las garantías de vivienda puede oscilar entre $300 a $500. Pero el costo no es el único factor monetario. También debe tener en cuenta el monto del deducible. Por ejemplo:
Si compra una garantía por $400, con un deducible de $300, tendrà un costo a pagar de $700 antes de recibir beneficio alguno de la garantía. Si el calentador de agua, con un costo de $350, es lo único que tiene que reemplazar, la garantía no le aporta ningún beneficio. Pero si el costo de lo que tiene que reparar o reemplazar es de $1,000, sale ganando $300.
Al obtener una garantía considere hace cuànto que se construyó la casa. Si es bastante nueva, la garantía no es tan indispensable. Pero si la casa ya tiene 15 años o màs, la garantía podría ser una buena opción. La edad de los electrodomésticos en la casa que va a comprar también es un factor determinante. Si los electrodomésticos son todos nuevos y todavía los cubre la garantía del fabricante, quizàs no necesite la garantía para la vivienda. Si la casa que piensa comprar no ha recibido un buen mantenimiento o los electrodomésticos son màs antiguos, la garantía de vivienda lo podría beneficiar.
Usted es quien decide si quiere comprar esta garantía opcional. Infórmese siempre haciendo preguntas y tomàndose el tiempo necesario para investigar y enterarse si este producto podrà satisfacer sus necesidades actuales y futuras.
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